{"id":15660,"date":"2025-10-01T17:49:16","date_gmt":"2025-10-01T08:49:16","guid":{"rendered":"https:\/\/akiya-sumica.com\/?page_id=15660"},"modified":"2025-10-16T00:24:00","modified_gmt":"2025-10-15T15:24:00","slug":"buy-an-akiya","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/akiya-sumica.com\/fr\/buy-an-akiya\/","title":{"rendered":"Acheter un Akiya au Japon : Le guide complet de l'\u00e9tranger"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"15660\" class=\"elementor elementor-15660\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fde1c3d thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fde1c3d\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9492845 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"9492845\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8c48cc9 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8c48cc9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>L'id\u00e9e de poss\u00e9der une maison dans la campagne japonaise exerce un attrait unique. C'est le r\u00eave de paysages paisibles, d'une architecture traditionnelle et d'une chance de se rapprocher d'un mode de vie diff\u00e9rent. Pour beaucoup, le r\u00eave est de <b>acheter un akiya<\/b>-Une maison inoccup\u00e9e, souvent charmante et ancienne, qui n'attend qu'un nouveau chapitre. De plus, le prix de ces maisons peut \u00eatre tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9. <b>incroyablement bas<\/b>Certains d'entre eux sont m\u00eame offerts gratuitement.<\/p><p>Mais pour de nombreux \u00e9trangers, ce r\u00eave commence souvent par une grande question...<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c030412 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"c030412\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b29ed0a elementor-widget__width-auto flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b29ed0a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Les \u00e9trangers peuvent-ils <i>Vraiment<\/i> Acheter une propri\u00e9t\u00e9 au Japon ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24a99bb flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"24a99bb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/28.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15716\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/28.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/28-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/28-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/28-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b3dfd7 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6b3dfd7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>La r\u00e9ponse est sans appel <b>oui<\/b>. <b>Japon<\/b> est l'un des rares pays d'Asie o\u00f9 les \u00e9trangers peuvent <b>acheter<\/b>Vous pouvez acheter, vendre et poss\u00e9der des terrains et des biens immobiliers sans aucune restriction. Cela est vrai que vous ayez un visa japonais ou non, et vous n'avez pas besoin d'\u00eatre r\u00e9sident. Vous pouvez acheter une maison pour votre usage personnel, comme r\u00e9sidence secondaire ou m\u00eame pour la louer. Les taxes et les proc\u00e9dures l\u00e9gales sont les m\u00eames pour tout le monde, quelle que soit la nationalit\u00e9. En fait, Sumica Corporation a aid\u00e9\u00a0<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/fr\/case-studies\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">plusieurs \u00e9trangers r\u00e9alisent leur r\u00eave de poss\u00e9der une maison au Japon<\/a><\/span>.\u00a0<\/p><p><span style=\"color: #54595f; letter-spacing: 0px;\">Maintenant que vous savez que la porte est grande ouverte, la vraie question est de savoir comment la franchir.\u00a0<\/span><span style=\"color: #54595f; letter-spacing: 0px;\">Mais comment s'y retrouver du d\u00e9but \u00e0 la fin du processus ? Le voyage vers <\/span><b style=\"color: #54595f; letter-spacing: 0px;\">acheter un akiya au Japon<\/b><span style=\"color: #54595f; letter-spacing: 0px;\"> peut sembler complexe, mais nous l'avons d\u00e9compos\u00e9 en plusieurs \u00e9tapes <\/span><b style=\"color: #54595f; letter-spacing: 0px;\">trois phases claires<\/b><span style=\"color: #54595f; letter-spacing: 0px;\"> pour vous guider \u00e0 chaque \u00e9tape. Il s'agit de votre feuille de route compl\u00e8te pour transformer ce r\u00eave en r\u00e9alit\u00e9.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9123ae9 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"9123ae9\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c6752b e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"9c6752b\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ad1f64 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5ad1f64\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Votre feuille de route pour l'achat d'Akiya<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c7dfd56 elementor-widget-divider--view-line flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"c7dfd56\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-016a3c0 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"016a3c0\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-888deae flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"888deae\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"#phase-1\">Phase I : Recherche et d\u00e9cision<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e67eda elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"9e67eda\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#finding-property\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check-circle\" viewbox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M504 256c0 136.967-111.033 248-248 248S8 392.967 8 256 119.033 8 256 8s248 111.033 248 248zM227.314 387.314l184-184c6.248-6.248 6.248-16.379 0-22.627l-22.627-22.627c-6.248-6.249-16.379-6.249-22.628 0L216 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22.628.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Visiter le bien et prendre sa d\u00e9cision<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a144dd flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3a144dd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"#phase-2\">Phase II : Financement et planification des co\u00fbts<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40dfd9d elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"40dfd9d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#budgeting-full-cost\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check-circle\" viewbox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M504 256c0 136.967-111.033 248-248 248S8 392.967 8 256 119.033 8 256 8s248 111.033 248 248zM227.314 387.314l184-184c6.248-6.248 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\u00e9tapes finales<\/a><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-244465a elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"244465a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#preparing-documents\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check-circle\" viewbox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M504 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xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M505.04 442.66l-99.71-99.69c-4.5-4.5-10.6-7-17-7h-16.3c27.6-35.3 44-79.69 44-127.99C416.03 93.09 322.92 0 208.02 0S0 93.09 0 207.98s93.11 207.98 208.02 207.98c48.3 0 92.71-16.4 128.01-44v16.3c0 6.4 2.5 12.5 7 17l99.71 99.69c9.4 9.4 24.6 9.4 33.9 0l28.3-28.3c9.4-9.4 9.4-24.59.1-33.99zm-297.02-90.7c-79.54 0-144-64.34-144-143.98 0-79.53 64.35-143.98 144-143.98 79.54 0 144 64.34 144 143.98 0 79.53-64.35 143.98-144 143.98zm.02-239.96c-40.78 0-73.84 33.05-73.84 73.83 0 32.96 48.26 93.05 66.75 114.86a9.24 9.24 0 0 0 14.18 0c18.49-21.81 66.75-81.89 66.75-114.86 0-40.78-33.06-73.83-73.84-73.83zm0 96c-13.26 0-24-10.75-24-24 0-13.26 10.75-24 24-24s24 10.74 24 24c0 13.25-10.75 24-24 24z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>Phase I : Recherche et d\u00e9cision\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39e20b9 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"39e20b9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>La premi\u00e8re partie est consacr\u00e9e \u00e0 la d\u00e9couverte - trouver une maison qui vous pla\u00eet, obtenir l'aide n\u00e9cessaire et prendre des d\u00e9cisions importantes et passionnantes. Cela peut sembler beaucoup, mais en proc\u00e9dant \u00e9tape par \u00e9tape, c'est tout \u00e0 fait g\u00e9rable. Entrons dans le vif du sujet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaae0a0 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"aaae0a0\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c665492 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"c665492\" data-element_type=\"widget\" id=\"finding-property\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-house\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\t<\/p>Trouver le bien immobilier qui vous convient\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-513a396 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"513a396\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/15.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15717\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/15.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/15-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/15-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/15-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ed4201 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"5ed4201\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf4f045 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bf4f045\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>La recherche est la partie la plus excitante du voyage. Avant de pouvoir redonner vie \u00e0 une maison, il faut la trouver. Heureusement, une multitude de ressources en ligne ont rendu la d\u00e9couverte de l'akiya au Japon plus facile que jamais. Pour r\u00e9ussir, il suffit de savoir o\u00f9 chercher.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b96a206 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"b96a206\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c0c773 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6c0c773\" data-element_type=\"widget\" id=\"where-to-look\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">O\u00f9 chercher ? Les sites immobiliers et la \"banque Akiya<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-82e07e4 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"82e07e4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Pour la plupart des acheteurs potentiels, la recherche commence en ligne. Votre recherche s'articulera autour de deux ressources cl\u00e9s.\u00a0<\/p><p>Le premier est <b>Principaux portails immobiliers,<\/b> qui sont les \u00e9quivalents japonais de Zillow ou Rightmove. Ils proposent un grand nombre d'annonces avec des filtres puissants et, bien qu'ils soient principalement en japonais, les outils de traduction des navigateurs modernes sont \u00e9tonnamment efficaces. Parmi les leaders du secteur, on trouve des acteurs dominants tels que\u00a0<a href=\"https:\/\/suumo.jp\/?vos=op0014adwstw099000000zzz_01xmsyt111-xe_kwd-13279118830:cr-693174820227:sl-:adg-30983744560:dev-c:acc-6530195222:cam-385940440&amp;gclsrc=aw.ds&amp;gad_source=1&amp;gad_campaignid=385940440&amp;gbraid=0AAAAADfOefiCWvIaBMzzHn34Axw_ES9au&amp;gclid=CjwKCAjw_-3GBhAYEiwAjh9fUAIv3uwxAhIjJeqjc4638Fw5L-RrhXZlDG1Hv2CqA3gUiiCgAqoR2RoCxjoQAvD_BwE\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b><span style=\"color: #0000ff;\">SUUMO<\/span><\/b><\/a>des g\u00e9ants de l'industrie tels que <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.homes.co.jp\/?cmp_id=001_05005_0002205256&amp;utm_content=001_05005_0002205256&amp;utm_campaign=%5B%E6%9C%AC%E7%A4%BE%5D%5BV5%5D%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E5%90%8D&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_source=google&amp;utm_term=lifull%20homes&amp;gad_source=1&amp;gad_campaignid=1369393589&amp;gclid=CjwKCAjw_-3GBhAYEiwAjh9fUBQs0ku186ORHfjaKqL1bgIUs50gRHYTnLUgy09gfq4aFqEKoygilRoCg38QAvD_BwE\">LES MAISONS DE LA VIE<\/a><\/span>et la personne de confiance et fiable <span style=\"color: #0000ff;\"><b><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.athome.co.jp\/?utm_source=google&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=all&amp;utm_content=brand&amp;waad=Ql3BkFxk&amp;cq_cmp=11664522150&amp;cq_term=athome&amp;cq_net=g&amp;cq_plt=gp&amp;gad_source=1&amp;gad_campaignid=11664522150&amp;gbraid=0AAAAABxhL7-ehUMcJnrTURMyyqPWy5-Hu&amp;gclid=CjwKCAjw_-3GBhAYEiwAjh9fUIXSRGX2ExnJilabjwO3aQ90PW9DKV4DlrX8TgZ3Oajc_ilH1IOU-xoCgFoQAvD_BwE\">athome<\/a><\/b><\/span>.<\/p><p>La deuxi\u00e8me ressource cl\u00e9 est le <b>Banque Akiya (\u7a7a\u304d\u5bb6\u30d0\u30f3\u30af)<\/b>. Il s'agit d'un outil unique et pr\u00e9cieux. Une \"banque akiya\" n'est pas une institution financi\u00e8re, mais une base de donn\u00e9es de logements vacants g\u00e9r\u00e9e directement par les autorit\u00e9s municipales locales. Leur objectif est la revitalisation des communaut\u00e9s, ce qui signifie que vous pouvez trouver des propri\u00e9t\u00e9s incroyablement abordables - et parfois m\u00eame gratuites - qui ne sont r\u00e9pertori\u00e9es nulle part ailleurs. Pour en trouver un, il suffit de rechercher le nom de la ville ou de la pr\u00e9fecture qui vous int\u00e9resse, suivi du terme <b>\"\u7a7a\u304d\u5bb6\u30d0\u30f3\u30af\"<\/b>. <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.akiyabanks.com\/\">Ce site web<\/a><\/span> regroupe \u00e9galement des listes d'akiya de tout le Japon.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5c25bd e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"c5c25bd\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32fafbf flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"32fafbf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">D\u00e9coder les plans d'\u00e9tage japonais<span style=\"letter-spacing: 0px;\"><\/span><\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-187e41e flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"187e41e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"letter-spacing: 0px;\">En parcourant les annonces, vous devrez d\u00e9coder les abr\u00e9viations standard figurant sur les plans d'\u00e9tage. Ces lettres sont simples et repr\u00e9sentent diff\u00e9rentes pi\u00e8ces telles que <\/span><b style=\"letter-spacing: 0px;\">L<\/b><span style=\"letter-spacing: 0px;\"> pour le salon, <\/span><b style=\"letter-spacing: 0px;\">D<\/b><span style=\"letter-spacing: 0px;\"> pour la salle \u00e0 manger, <\/span><b style=\"letter-spacing: 0px;\">K<\/b><span style=\"letter-spacing: 0px;\"> pour la cuisine, et <\/span><b style=\"letter-spacing: 0px;\">S<\/b><span style=\"letter-spacing: 0px;\"> pour un petit service ou un local de stockage.<\/span><\/p><p>C'est dans la combinaison qu'il devient puissant. Le terme <b>LDK<\/b> signifie un espace ouvert combinant le salon, la salle \u00e0 manger et la cuisine, tandis que <b>DK<\/b> se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 une salle \u00e0 manger et une cuisine combin\u00e9es. Le chiffre au d\u00e9but indique simplement le nombre de chambres s\u00e9par\u00e9es. Par cons\u00e9quent, une <b>3LDK<\/b> est une maison avec trois chambres \u00e0 coucher en plus d'un espace LDK ouvert. Il s'agit d'un syst\u00e8me efficace une fois que l'on en conna\u00eet les bases.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c09c96c e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"c09c96c\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a355a8 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"5a355a8\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e7f338 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"5e7f338\" data-element_type=\"widget\" id=\"contacting-agency\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-house\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tContacter une agence immobili\u00e8re accueillante pour les \u00e9trangers\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b56cdb8 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b56cdb8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15718\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41bc108 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"41bc108\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-82dddb3 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"82dddb3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Une fois que vous avez dress\u00e9 la liste des biens qui vous int\u00e9ressent, il est temps de faire appel \u00e0 un professionnel. Il est extr\u00eamement difficile de s'occuper seul du processus d'achat, surtout si vous ne parlez pas couramment le japonais. Vous aurez besoin d'un agent immobilier agr\u00e9\u00e9.<\/p><p>La recherche est la partie la plus excitante du voyage. Avant de pouvoir redonner vie \u00e0 une maison, il faut la trouver. Heureusement, une multitude de ressources en ligne ont rendu la d\u00e9couverte de l'akiya au Japon plus facile que jamais. Pour r\u00e9ussir, il suffit de savoir o\u00f9 chercher.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6baed55 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"6baed55\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a7c1ae flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9a7c1ae\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Choisir un agent digne de confiance<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4462f56 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4462f56\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Trouver un agent immobilier au Japon qui soit accueillant pour les \u00e9trangers facilitera grandement les choses. Recherchez des agences qui mentionnent que leur personnel est anglophone ou qu'elles ont d\u00e9j\u00e0 travaill\u00e9 avec des acheteurs internationaux. Un bon agent est \u00e0 la fois votre guide, votre traducteur et votre d\u00e9fenseur. Il est conseill\u00e9 de discuter avec plusieurs agents diff\u00e9rents afin de trouver celui qui vous convient.<\/p><p>C'est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 que nous pouvons vous aider. A l'adresse <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/fr\/?elementor_library=advanced_filter\">Corporation Sumica<\/a><\/span>Nous sommes sp\u00e9cialis\u00e9s dans la fourniture d'une assistance compl\u00e8te aux \u00e9trangers. Nous ne sommes pas seulement des agents ; nous sommes vos partenaires tout au long de votre parcours - depuis la recherche de la propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale et la gestion de toutes les formalit\u00e9s administratives jusqu'\u00e0 la mise en relation avec des architectes et des entrepreneurs pour les travaux de r\u00e9novation. Notre objectif est de rendre votre achat d'akiya aussi facile et transparent que possible.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ba88af elementor-widget__width-auto flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-thegem-styledbutton\" data-id=\"5ba88af\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;effects_enabled&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;thegem_button_skin&quot;:&quot;flat&quot;,&quot;add_icon&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"thegem-styledbutton.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n<div class=\"gem-button-container gem-widget-button lazy-loading\">\n\n\t\t<a class=\"lazy-loading-item gem-button gem-button-size-medium gem-button-text-weight-bold gem-button-style-flat\" data-ll-effect=\"drop-right-without-wrap\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=819017371932&#038;text=Hello%2C+I+like+to+know+more+information+about+%3A&#038;type=phone_number&#038;app_absent=0\">\n\t\t<span class=\"gem-inner-wrapper-btn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-button-icon\">\n\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fab-whatsapp\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M380.9 97.1C339 55.1 283.2 32 223.9 32c-122.4 0-222 99.6-222 222 0 39.1 10.2 77.3 29.6 111L0 480l117.7-30.9c32.4 17.7 68.9 27 106.1 27h.1c122.3 0 224.1-99.6 224.1-222 0-59.3-25.2-115-67.1-157zm-157 341.6c-33.2 0-65.7-8.9-94-25.7l-6.7-4-69.8 18.3L72 359.2l-4.4-7c-18.5-29.4-28.2-63.3-28.2-98.2 0-101.7 82.8-184.5 184.6-184.5 49.3 0 95.6 19.2 130.4 54.1 34.8 34.9 56.2 81.2 56.1 130.5 0 101.8-84.9 184.6-186.6 184.6zm101.2-138.2c-5.5-2.8-32.8-16.2-37.9-18-5.1-1.9-8.8-2.8-12.5 2.8-3.7 5.6-14.3 18-17.6 21.8-3.2 3.7-6.5 4.2-12 1.4-32.6-16.3-54-29.1-75.5-66-5.7-9.8 5.7-9.1 16.3-30.3 1.8-3.7.9-6.9-.5-9.7-1.4-2.8-12.5-30.1-17.1-41.2-4.5-10.8-9.1-9.3-12.5-9.5-3.2-.2-6.9-.2-10.6-.2-3.7 0-9.7 1.4-14.8 6.9-5.1 5.6-19.4 19-19.4 46.3 0 27.3 19.9 53.7 22.6 57.4 2.8 3.7 39.1 59.7 94.8 83.8 35.2 15.2 49 16.5 66.6 13.9 10.7-1.6 32.8-13.4 37.4-26.4 4.6-13 4.6-24.1 3.2-26.4-1.3-2.5-5-3.9-10.5-6.6z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-text-button\">\n\t\t\t\tDiscutez avec nous sur WhatsApp !\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t<\/a>\n\n\t\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb0a58c e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"bb0a58c\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37794d9 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"37794d9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">L'importance du diagnostic immobilier<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6bf463 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b6bf463\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Avant de jeter votre d\u00e9volu sur une maison, votre agent doit vous aider \u00e0 obtenir un diagnostic immobilier. Il s'agit d'un ensemble de rapports sur l'\u00e9tat de la maison. Pour un akiya ancien, c'est une n\u00e9cessit\u00e9 absolue. Bien que tous les contr\u00f4les ne soient pas l\u00e9galement obligatoires pour chaque vente, vous devez absolument vous renseigner \u00e0 ce sujet :<\/p><ul><li>Int\u00e9grit\u00e9 structurelle : En particulier, sa capacit\u00e9 \u00e0 r\u00e9sister aux tremblements de terre.<\/li><li>L'amiante : S'il a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 dans la construction.<\/li><li>D\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par les parasites : Les termites peuvent \u00eatre un probl\u00e8me dans les vieilles maisons en bois.<\/li><li>Syst\u00e8mes de plomberie et d'\u00e9lectricit\u00e9 : Fonctionnent-ils ou doivent-ils \u00eatre enti\u00e8rement remplac\u00e9s ?<\/li><li>Peinture au plomb : Une possibilit\u00e9 dans les maisons tr\u00e8s anciennes.<\/li><li>L'arpentage : Les limites de la propri\u00e9t\u00e9 sont-elles officiellement marqu\u00e9es et claires ?<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e50dd9 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"1e50dd9\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2086c2 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d2086c2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comprendre les frais de courtage<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cbd56cd flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cbd56cd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Au Japon, la commission que vous payez \u00e0 l'agent immobilier est fix\u00e9e par la loi. Le maximum est de 3% du prix du bien + 60 000 yens, plus la taxe \u00e0 la consommation. Vous payez g\u00e9n\u00e9ralement cette commission en deux parties : la moiti\u00e9 \u00e0 la signature du contrat d'achat et l'autre moiti\u00e9 \u00e0 la signature du contrat, lorsque vous recevez les cl\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5960ac1 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"5960ac1\" data-element_type=\"container\" id=\"finding-property\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f85772 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"1f85772\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6271a84 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"6271a84\" data-element_type=\"widget\" id=\"visiting-property\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-house\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tVisiter le bien et prendre sa d\u00e9cision\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-148b860 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"148b860\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15719\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-402ea67 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"402ea67\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98bb1f7 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"98bb1f7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>C'est \u00e0 ce moment-l\u00e0 que les choses commencent \u00e0 se concr\u00e9tiser. Voir une maison en personne est le seul moyen de savoir si elle vous convient.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-090de9a e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"090de9a\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac5b7c7 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ac5b7c7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Visites en personne ou \u00e0 distance<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-87ae404 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"87ae404\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Voir une maison en personne est toujours le meilleur moyen de savoir si elle vous convient. Vous aurez une id\u00e9e pr\u00e9cise de l'espace, de la lumi\u00e8re, du quartier et de l'\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral de la maison, ce que les photos et les vid\u00e9os ne parviennent pas \u00e0 faire. Si vous pouvez planifier un voyage au Japon pour voir vos meilleurs choix, nous vous le recommandons vivement.\u00a0<\/p><p>Cependant, pour de nombreux acheteurs \u00e9trangers, ce n'est pas pratique. Dans ce cas, la visite vid\u00e9o en direct est la meilleure option. Il s'agit d'un processus interactif au cours duquel un agent vous fait visiter la maison par le biais d'un appel vid\u00e9o (comme FaceTime ou Zoom). Pour en tirer le meilleur parti, vous devez poser des questions au fur et \u00e0 mesure et demander \u00e0 voir des choses pr\u00e9cises : l'\u00e9tat des plafonds pour d\u00e9celer d'\u00e9ventuelles taches d'eau, l'int\u00e9rieur des placards et des armoires, l'ouverture et la fermeture des fen\u00eatres, et m\u00eame la pression de l'eau dans l'\u00e9vier.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d482c92 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"d482c92\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-977e470 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"977e470\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Soumission de l'intention d'achat<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e038b74 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e038b74\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Lorsque vous aurez trouv\u00e9 la maison qui vous int\u00e9resse, vous officialiserez votre int\u00e9r\u00eat en soumettant un document d'\"intention d'achat\" (kounyuu moushikomisho). Ce document n'est pas juridiquement contraignant, mais il montre au vendeur que vous \u00eates s\u00e9rieux. Il comprendra :<\/p><ul><li>Le prix de votre offre.<\/li><li>Comment vous comptez payer (comptant, pr\u00eat, etc.).<\/li><li>Vos dates pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es pour le contrat et l'emm\u00e9nagement.<\/li><li>Toute autre condition particuli\u00e8re que vous pourriez avoir.<\/li><\/ul><div><div>Bien que les n\u00e9gociations intenses ne fassent pas vraiment partie de la culture japonaise, il est parfois possible d'obtenir un meilleur prix, surtout si la maison est en vente depuis longtemps. Votre agent peut vous conseiller, mais voici deux bonnes raisons de pr\u00e9senter une offre inf\u00e9rieure :<\/div><ul><li>Dur\u00e9e de pr\u00e9sence sur le march\u00e9 : Si une maison est inscrite depuis cinq ou six mois sans \u00eatre vendue, le prix est probablement un peu trop \u00e9lev\u00e9 par rapport \u00e0 ce que le march\u00e9 peut supporter.<\/li><li>Propri\u00e9t\u00e9s comparables : Si vous trouvez une maison similaire dans le m\u00eame quartier qui a r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 vendue moins cher, cela peut \u00eatre un point solide pour votre n\u00e9gociation.<\/li><\/ul><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1239eac e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"1239eac\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e265c22 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e265c22\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Questions essentielles \u00e0 poser avant de s'engager<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3f5d02 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e3f5d02\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Avant de passer \u00e0 l'\u00e9tape de l'offre, il est essentiel d'avoir une id\u00e9e claire de ce que vous achetez. Veillez \u00e0 poser des questions pr\u00e9cises \u00e0 votre agent afin d'\u00e9viter toute surprise ult\u00e9rieure. Par exemple, demandez quelles sont les limites exactes de la propri\u00e9t\u00e9, car il se peut qu'elles ne soient pas clairement cl\u00f4tur\u00e9es dans les zones rurales. Vous devriez \u00e9galement demander s'il existe des probl\u00e8mes connus dans l'historique de la propri\u00e9t\u00e9, tels que des incendies majeurs, des inondations ou d'autres incidents ; au Japon, les vendeurs ont l'obligation de divulguer ces \"d\u00e9fauts psychologiques\" si on le leur demande. Enfin, renseignez-vous sur les co\u00fbts annuels estim\u00e9s, tels que l'imp\u00f4t sur les immobilisations (Kotei Shisan Zei) et les \u00e9ventuelles taxes locales (jichikai-hi), afin d'avoir une id\u00e9e pr\u00e9cise des d\u00e9penses \u00e0 long terme.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e80f07b e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"e80f07b\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae19c48 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"ae19c48\" data-element_type=\"widget\" id=\"phase-2\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-piggy-bank\" viewbox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M560 224h-29.5c-8.8-20-21.6-37.7-37.4-52.5L512 96h-32c-29.4 0-55.4 13.5-73 34.3-7.6-1.1-15.1-2.3-23-2.3H256c-77.4 0-141.9 55-156.8 128H56c-14.8 0-26.5-13.5-23.5-28.8C34.7 215.8 45.4 208 57 208h1c3.3 0 6-2.7 6-6v-20c0-3.3-2.7-6-6-6-28.5 0-53.9 20.4-57.5 48.6C-3.9 258.8 22.7 288 56 288h40c0 52.2 25.4 98.1 64 127.3V496c0 8.8 7.2 16 16 16h64c8.8 0 16-7.2 16-16v-48h128v48c0 8.8 7.2 16 16 16h64c8.8 0 16-7.2 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class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-house\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tComprendre et budg\u00e9tiser le co\u00fbt total\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2cd8c9d flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2cd8c9d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/20.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15720\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/20.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/20-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/20-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/20-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e5ed779 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"e5ed779\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9b2391 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c9b2391\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Une fois que vous avez trouv\u00e9 une maison qui vous pla\u00eet, la prochaine grande question est celle de l'argent. La d\u00e9termination du budget est un \u00e9l\u00e9ment essentiel du processus, car le prix d'achat d'un akiya n'est souvent que le point de d\u00e9part. Il est important d'avoir une id\u00e9e pr\u00e9cise de tous les co\u00fbts associ\u00e9s avant de signer un contrat.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da135be e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"da135be\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3aaf825 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3aaf825\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La \"r\u00e8gle des 8%\" : Ventilation des d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires<span style=\"letter-spacing: 0px;\"><\/span><\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e71d880 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e71d880\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, vous pouvez vous attendre \u00e0 ce que les frais suppl\u00e9mentaires repr\u00e9sentent environ 6-8% du prix d'achat du bien. Cette \"r\u00e8gle des 8%\" couvre une liste de frais n\u00e9cessaires que vous rencontrerez. Il s'agit notamment du droit de timbre (inshi-zei) pour le contrat de vente, d'une taxe unique sur l'acquisition de la propri\u00e9t\u00e9 (fudousan shutoku-zei) pr\u00e9lev\u00e9e par la pr\u00e9fecture et d'une taxe d'enregistrement et de licence (touroku menkyo-zei) pour l'enregistrement l\u00e9gal de votre propri\u00e9t\u00e9.\u00a0<\/p><p>En outre, votre budget doit inclure les frais de courtage de votre agent, les primes d'assurance contre les incendies et les tremblements de terre, ainsi que les honoraires du scribe judiciaire (shih\u014d shoshi) qui s'occupe des formalit\u00e9s d'enregistrement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2d1727 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"e2d1727\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d200a1 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0d200a1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comprendre la taxe fonci\u00e8re annuelle<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20780f9 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"20780f9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Outre ces frais d'achat ponctuels, vous devrez \u00e9galement vous acquitter d'une taxe annuelle permanente. L'imp\u00f4t foncier au Japon pour les \u00e9trangers est exactement le m\u00eame que pour les citoyens japonais. Il s'agit de l'imp\u00f4t sur les immobilisations (kotei shisan-zei), qui est calcul\u00e9 sur la base de la valeur estim\u00e9e de votre propri\u00e9t\u00e9 et de votre terrain. Votre agent immobilier peut vous donner une estimation du montant annuel pour toute propri\u00e9t\u00e9 que vous envisagez d'acqu\u00e9rir.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2bb3928 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"2bb3928\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1477cce e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"1477cce\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98ba4d4 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"98ba4d4\" data-element_type=\"widget\" id=\"securing-financing\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-house\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tGarantir votre financement\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9f7292 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d9f7292\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15721\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6beca1c e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"6beca1c\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-223ee7a flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"223ee7a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Le financement de votre akiya est l'une des \u00e9tapes les plus importantes, et la voie \u00e0 suivre d\u00e9pend fortement de votre statut de r\u00e9sident au Japon. Nous avons s\u00e9par\u00e9 ci-dessous les conseils destin\u00e9s aux non-r\u00e9sidents vivant \u00e0 l'\u00e9tranger et ceux destin\u00e9s aux r\u00e9sidents \u00e9trangers vivant au Japon.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e08098 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"8e08098\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41f465d flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"41f465d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pour les acheteurs \u00e9trangers : Transferts directs d'argent<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60065f5 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"60065f5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"letter-spacing: 0px;\">Pour les acheteurs r\u00e9sidant hors du Japon, la m\u00e9thode d'achat standard et la plus simple est le paiement en esp\u00e8ces, par virement bancaire international. En effet, les non-r\u00e9sidents ne peuvent g\u00e9n\u00e9ralement pas ouvrir un compte bancaire japonais pour y d\u00e9poser les fonds n\u00e9cessaires \u00e0 une transaction immobili\u00e8re. La proc\u00e9dure est bien \u00e9tablie, mais n\u00e9cessite une planification minutieuse.<\/span><\/p>\n<p>Les fonds sont vir\u00e9s de votre banque dans votre pays d'origine directement sur un compte s\u00e9curis\u00e9 et d\u00e9sign\u00e9 au Japon. Pour votre protection, il s'agit rarement du compte du vendeur. Au lieu de cela, l'argent est g\u00e9n\u00e9ralement conserv\u00e9 sur un compte s\u00e9questre g\u00e9r\u00e9 par le scripteur judiciaire ou l'agence immobili\u00e8re qui s'occupe de la vente, jusqu'\u00e0 ce que toutes les conditions du contrat soient remplies.&nbsp;<span style=\"letter-spacing: 0px;\">C'est pourquoi il est extr\u00eamement important de travailler avec un<\/span><span style=\"letter-spacing: 0px; color: #0000ff;\">&nbsp;<\/span><a style=\"letter-spacing: 0px; background-color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/fr\/?elementor_library=advanced_filter\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #0000ff;\">agence de confiance<\/span><\/a>&nbsp;comme Sumica Corporation<span style=\"letter-spacing: 0px;\">Les factures et les re\u00e7us officiels vous sont envoy\u00e9s pour chaque paiement.<\/span><\/p>\n<p>Le choix du moment est absolument essentiel. Votre contrat immobilier pr\u00e9voit des \u00e9ch\u00e9ances fermes pour le d\u00e9p\u00f4t initial, ou <b>tetsukekin (\u624b\u4ed8\u91d1)<\/b>et le solde final. Les virements internationaux pouvant prendre plusieurs jours ouvrables, vous devez les initier suffisamment \u00e0 l'avance pour ne pas compromettre l'op\u00e9ration. Il est \u00e9galement conseill\u00e9 de comparer les taux de change et les frais de votre banque avec ceux d'un service de transfert de devises sp\u00e9cialis\u00e9, qui peut souvent vous faire \u00e9conomiser beaucoup d'argent. Conservez toujours le re\u00e7u officiel de votre transfert comme preuve de paiement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-462970a elementor-widget__width-auto flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-thegem-styledbutton\" data-id=\"462970a\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;effects_enabled&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;,&quot;thegem_button_skin&quot;:&quot;flat&quot;,&quot;add_icon&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"thegem-styledbutton.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n<div class=\"gem-button-container gem-widget-button lazy-loading\">\n\n\t\t<a class=\"lazy-loading-item gem-button gem-button-size-medium gem-button-text-weight-bold gem-button-style-flat\" data-ll-effect=\"drop-right-without-wrap\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=819017371932&#038;text=Hello%2C+I+like+to+know+more+information+about+%3A&#038;type=phone_number&#038;app_absent=0\">\n\t\t<span class=\"gem-inner-wrapper-btn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-button-icon\">\n\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fab-whatsapp\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M380.9 97.1C339 55.1 283.2 32 223.9 32c-122.4 0-222 99.6-222 222 0 39.1 10.2 77.3 29.6 111L0 480l117.7-30.9c32.4 17.7 68.9 27 106.1 27h.1c122.3 0 224.1-99.6 224.1-222 0-59.3-25.2-115-67.1-157zm-157 341.6c-33.2 0-65.7-8.9-94-25.7l-6.7-4-69.8 18.3L72 359.2l-4.4-7c-18.5-29.4-28.2-63.3-28.2-98.2 0-101.7 82.8-184.5 184.6-184.5 49.3 0 95.6 19.2 130.4 54.1 34.8 34.9 56.2 81.2 56.1 130.5 0 101.8-84.9 184.6-186.6 184.6zm101.2-138.2c-5.5-2.8-32.8-16.2-37.9-18-5.1-1.9-8.8-2.8-12.5 2.8-3.7 5.6-14.3 18-17.6 21.8-3.2 3.7-6.5 4.2-12 1.4-32.6-16.3-54-29.1-75.5-66-5.7-9.8 5.7-9.1 16.3-30.3 1.8-3.7.9-6.9-.5-9.7-1.4-2.8-12.5-30.1-17.1-41.2-4.5-10.8-9.1-9.3-12.5-9.5-3.2-.2-6.9-.2-10.6-.2-3.7 0-9.7 1.4-14.8 6.9-5.1 5.6-19.4 19-19.4 46.3 0 27.3 19.9 53.7 22.6 57.4 2.8 3.7 39.1 59.7 94.8 83.8 35.2 15.2 49 16.5 66.6 13.9 10.7-1.6 32.8-13.4 37.4-26.4 4.6-13 4.6-24.1 3.2-26.4-1.3-2.5-5-3.9-10.5-6.6z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-text-button\">\n\t\t\t\tDiscutez avec nous sur WhatsApp !\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t<\/a>\n\n\t\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dfc831f e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"dfc831f\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-caaf64e flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"caaf64e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pour les r\u00e9sidents au Japon : Explorer les possibilit\u00e9s de pr\u00eat<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-661f58e flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"661f58e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Pour les \u00e9trangers vivant au Japon, obtenir un pr\u00eat immobilier (j\u016btaku r\u014dn - \u4f4f\u5b85\u30ed\u30fc\u30f3) est une possibilit\u00e9, mais elle est difficile et d\u00e9pend presque enti\u00e8rement de votre statut de r\u00e9sident.<\/p><p>Pour la plupart des banques japonaises, le facteur le plus important est de savoir si vous avez une r\u00e9sidence permanente (\u6c38\u4f4f\u6a29 - eij\u016bken). La d\u00e9tention d'un visa RP ouvre la porte aux m\u00eames produits hypoth\u00e9caires que ceux propos\u00e9s aux citoyens japonais. Les banques y voient un engagement \u00e0 r\u00e9sider au Japon \u00e0 long terme, ce qui fait de vous un emprunteur moins risqu\u00e9.<\/p><p>Si vous n'avez pas de r\u00e9sidence permanente, vos options sont plus limit\u00e9es, mais pas impossibles. Vos chances d'approbation augmentent consid\u00e9rablement si vous \u00eates mari\u00e9 \u00e0 un ressortissant japonais ou \u00e0 un r\u00e9sident permanent qui peut se porter garant pour le pr\u00eat. En outre, certaines institutions financi\u00e8res, comme la Tokyo Star Bank, sont connues pour \u00eatre plus flexibles et offrir des produits de pr\u00eat aux non-titulaires de la r\u00e9sidence permanente qui remplissent certains crit\u00e8res en mati\u00e8re d'emploi et de revenus.<\/p><p>Quel que soit le statut de votre visa, toute banque \u00e9valuera soigneusement votre stabilit\u00e9 financi\u00e8re. Elle exigera g\u00e9n\u00e9ralement que vous ayez occup\u00e9 un emploi stable \u00e0 temps plein au Japon pendant au moins deux ou trois ans, que vous disposiez d'un revenu annuel r\u00e9gulier et que vous ayez des ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit irr\u00e9prochables.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b39c5ad e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"b39c5ad\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e22f381 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e22f381\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 des pr\u00eats<span style=\"letter-spacing: 0px;\"><\/span><\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-189557d flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"189557d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Si vous demandez un pr\u00eat, soyez pr\u00eat \u00e0 remplir plusieurs conditions. Les pr\u00eateurs vous demanderont g\u00e9n\u00e9ralement d'\u00eatre \u00e2g\u00e9 de 20 \u00e0 65 ans et d'avoir un emploi stable \u00e0 temps plein depuis au moins deux ou trois ans. Vous devrez \u00e9galement justifier d'un revenu annuel minimum, souvent de l'ordre de 3 \u00e0 5 millions de yens, et il se peut que vous ayez besoin d'un certain niveau de langue japonaise pour comprendre le contrat. Pour la plupart des banques japonaises, le facteur le plus important est la d\u00e9tention d'une carte de cr\u00e9dit. <b>Statut de r\u00e9sident permanent<\/b>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-898d21e e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"898d21e\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-22ee350 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"22ee350\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b29427 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"8b29427\" data-element_type=\"widget\" id=\"phase-3\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-documents-alt\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>Phase III : formalit\u00e9s administratives et \u00e9tapes finales\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f05b5aa e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"f05b5aa\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5358265 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"5358265\" data-element_type=\"widget\" id=\"preparing-documents\" 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elementor-widget-image\" data-id=\"0628910\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/24.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15722\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/24.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/24-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/24-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/24-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a5b0ff e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"5a5b0ff\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d305c3b flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d305c3b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Une fois le bien choisi et le financement boucl\u00e9, vous entrez dans la derni\u00e8re ligne droite. Il s'agit des d\u00e9marches juridiques et administratives n\u00e9cessaires pour que la maison vous appartienne officiellement. Les documents sp\u00e9cifiques dont vous aurez besoin d\u00e9pendront de votre statut de r\u00e9sident.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70c9cbf e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"70c9cbf\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b085222 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b085222\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Liste de contr\u00f4le des documents pour les r\u00e9sidents au Japon<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac2f22d flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ac2f22d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Si vous r\u00e9sidez au Japon avec un visa en cours de validit\u00e9 (visa de travail, visa de conjoint ou r\u00e9sidence permanente), vous devez pr\u00e9parer les documents suivants :<\/p><ul><li>Carte de r\u00e9sidence (Zairyu Card) : Votre carte d'identit\u00e9 officielle japonaise.<\/li><li>Certificat de r\u00e9sidence (Juminhyo) : Document officiel d\u00e9livr\u00e9 par le bureau local de la ville qui atteste de votre adresse.<\/li><li>Sceau personnel (Inkan ou Hanko) : Au Japon, un sceau personnel enregistr\u00e9 est utilis\u00e9 \u00e0 la place de la signature pour les contrats officiels. Vous pouvez en faire fabriquer un facilement et \u00e0 peu de frais.<\/li><li>Certificat de sceau (Inkan Shomeisho) : Document d\u00e9livr\u00e9 par le bureau de votre ville qui enregistre officiellement votre sceau, prouvant ainsi qu'il vous appartient.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-894dc22 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"894dc22\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44bbaff flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"44bbaff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Liste de contr\u00f4le des documents pour les non-r\u00e9sidents<span style=\"letter-spacing: 0px;\"><\/span><\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-15f76fb flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"15f76fb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Si vous achetez en dehors du Japon, vous n'aurez pas les documents \u00e9num\u00e9r\u00e9s ci-dessus. Vous devrez fournir des \u00e9quivalents notari\u00e9s de votre pays d'origine :<\/p><ul><li>Passeport : Votre passeport en cours de validit\u00e9 pour identification.<\/li><li>Une d\u00e9claration sous serment : Il s'agit d'une d\u00e9claration sous serment, sign\u00e9e en pr\u00e9sence d'un notaire dans votre pays d'origine. Elle sert de preuve officielle de votre adresse et de votre identit\u00e9 et remplace essentiellement le certificat de r\u00e9sidence japonais. Votre agent ou repr\u00e9sentant l\u00e9gal au Japon vous fournira le libell\u00e9 exact de ce document.<\/li><\/ul><div><div>Une d\u00e9claration sous serment, ou Sensei Ky\u014djutsu Sho (\u5ba3\u8a93\u4f9b\u8ff0\u66f8) en japonais, est une d\u00e9claration formelle et asserment\u00e9e que vous signez en pr\u00e9sence d'un fonctionnaire. Ce document unique et puissant remplace l\u00e9galement le certificat de r\u00e9sidence japonais et le certificat d'enregistrement du sceau. Il confirme officiellement vos donn\u00e9es personnelles (nom l\u00e9gal complet, adresse permanente, etc.) pour l'enregistrement de la propri\u00e9t\u00e9.<\/div><div><span style=\"letter-spacing: 0px;\">\u00a0<\/span><\/div><div><span style=\"letter-spacing: 0px;\">Pour obtenir une d\u00e9claration sous serment valable, vous devez la faire certifier. La m\u00e9thode la plus courante consiste \u00e0 se rendre chez un notaire dans votre pays d'origine. Vous devrez apporter votre passeport en cours de validit\u00e9 comme preuve d'identit\u00e9 et d\u00e9clarer les informations n\u00e9cessaires. Vous signerez ensuite la d\u00e9claration sous serment en pr\u00e9sence du notaire, qui sera t\u00e9moin de votre signature et apposera son cachet et son sceau officiels.\u00a0<\/span><\/div><div><span style=\"letter-spacing: 0px;\">\u00a0<\/span><\/div><div><span style=\"letter-spacing: 0px;\">Cette certification rend le document l\u00e9galement valide pour la transaction au Japon. Si vous vous trouvez au Japon pendant la proc\u00e9dure, une solution souvent plus simple consiste \u00e0 vous rendre \u00e0 l'adresse suivante<b> l'ambassade ou le consulat du pays d'origine,<\/b> o\u00f9 un agent consulaire peut remplir la m\u00eame fonction qu'un notaire. Votre agent peut vous fournir un mod\u00e8le de d\u00e9claration sous serment, mais il s'agira essentiellement de votre nom, de votre adresse et d'autres informations personnelles.<\/span><\/div><div>\u00a0<\/div><div>Bien que votre signature notari\u00e9e soit l\u00e9galement suffisante, il est \u00e9galement fortement recommand\u00e9 de faire fabriquer un sceau personnel (inkan ou hanko). La culture commerciale et juridique du Japon repose encore largement sur les sceaux. Faire fabriquer un sceau \u00e0 votre nom (en lettres romaines ou en katakana) peut faciliter consid\u00e9rablement le processus, car il s'aligne sur le flux de travail traditionnel auquel les agents immobiliers sont habitu\u00e9s. Il t\u00e9moigne d'un certain niveau de pr\u00e9paration et peut \u00e9viter des retards mineurs. Ces documents peuvent \u00eatre facilement command\u00e9s en ligne et exp\u00e9di\u00e9s \u00e0 l'\u00e9tranger avant que vous ne finalisiez l'achat.<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-343ac72 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"343ac72\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4befe84 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"4befe84\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d39b46 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"4d39b46\" data-element_type=\"widget\" id=\"registering-ownership\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-house\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tEnregistrement du bien et transfert de propri\u00e9t\u00e9\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e477fb9 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e477fb9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10-1.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15723\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10-1.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10-1-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10-1-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/10-1-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44dcfe8 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"44dcfe8\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d99946 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3d99946\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>La signature d'un contrat n'est pas la derni\u00e8re \u00e9tape ; le changement de propri\u00e9taire doit \u00eatre l\u00e9galement enregistr\u00e9 dans le registre officiel du gouvernement. Cette proc\u00e9dure cruciale prot\u00e8ge vos droits en tant que nouveau propri\u00e9taire.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e7b64f3 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"e7b64f3\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fa71624 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fa71624\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La proc\u00e9dure d'enregistrement du transfert de propri\u00e9t\u00e9<span style=\"letter-spacing: 0px;\"><\/span><\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-408c2ab flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"408c2ab\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Ce processus juridique est g\u00e9r\u00e9 par un sp\u00e9cialiste appel\u00e9 scrivener judiciaire (shih\u014d shoshi). Son travail consiste \u00e0 g\u00e9rer l'ensemble de l'enregistrement en v\u00e9rifiant tous les documents, en confirmant que le paiement final a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 et en soumettant la demande officielle au Bureau des affaires juridiques pour transf\u00e9rer le titre de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 votre nom. Le jour de la cl\u00f4ture, vous rencontrerez le scrivener, le vendeur et votre agent pour signer les documents finaux et, une fois l'enregistrement termin\u00e9, la maison vous appartiendra l\u00e9galement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4761806 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"4761806\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e91edba e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"e91edba\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5978e3 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"b5978e3\" data-element_type=\"widget\" id=\"fulfilling-obligations\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-house\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tRemplir vos obligations l\u00e9gales en mati\u00e8re d'information\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f9399f flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0f9399f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/25.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15724\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/25.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/25-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/25-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/25-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd3b09c e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"bd3b09c\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25c176b flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25c176b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Il y a un rapport final important que tous les acheteurs \u00e9trangers doivent faire.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29715f9 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"29715f9\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40249a9 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"40249a9\" 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doit d\u00e9clarer l'acquisition au ministre des finances (par l'interm\u00e9diaire de la Banque du Japon). Cette d\u00e9claration doit \u00eatre faite dans les 20 jours suivant l'achat. Il s'agit d'un formulaire simple que votre agent ou votre scrivener judiciaire peut facilement vous aider \u00e0 remplir.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ee386b2 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"ee386b2\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64ed1fc e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"64ed1fc\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-adc0c84 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget__width-auto elementor-view-default elementor-mobile-position-top flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-icon-box\" data-id=\"adc0c84\" data-element_type=\"widget\" id=\"receiving-keys\" data-widget_type=\"icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-icon\">\n\t\t\t\t<span  class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-house\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-box-content\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-icon-box-title\">\n\t\t\t\t\t\t<span  >\n\t\t\t\t\t\t\tR\u00e9ception des cl\u00e9s et gestion de votre nouvelle propri\u00e9t\u00e9\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eef43ce flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"eef43ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/12.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15725\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/12.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/12-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/12-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/12-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-148e01b e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"148e01b\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-42620bf flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"42620bf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Une fois l'enregistrement termin\u00e9, il vous reste quelques derniers points \u00e0 r\u00e9gler avant d'entamer votre nouvelle vie de propri\u00e9taire au Japon.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19f8c69 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"19f8c69\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8664e9b flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8664e9b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">R\u00e9ception de votre titre de propri\u00e9t\u00e9 officiel<span style=\"letter-spacing: 0px;\"><\/span><\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-781321c flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"781321c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"letter-spacing: 0px;\">Environ une semaine ou deux apr\u00e8s la cl\u00f4ture de la proc\u00e9dure, le scribe judiciaire vous remettra le document officiel. <\/span><b style=\"letter-spacing: 0px;\">Titre de propri\u00e9t\u00e9 (kenrisho ou touki shibetsu jouhou)<\/b><span style=\"letter-spacing: 0px;\">. Il s'agit de la preuve juridique que vous \u00eates le propri\u00e9taire du bien. Il s'agit d'un document extr\u00eamement important, qu'il convient donc de conserver en lieu s\u00fbr.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-187614d e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"187614d\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff38d7e flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ff38d7e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">D\u00e9signation d'un administrateur fiscal<span style=\"letter-spacing: 0px;\"><\/span><\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d46f8a2 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d46f8a2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Si vous vivez \u00e0 l'\u00e9tranger, vous devez d\u00e9signer un \"administrateur fiscal\" (nozei kanrinin). Il peut s'agir d'un ami, d'un parent ou d'un service professionnel au Japon, qui sera charg\u00e9 de recevoir vos factures d'imp\u00f4ts fonciers et de veiller \u00e0 ce qu'elles soient pay\u00e9es en votre nom.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cc1d21 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"7cc1d21\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36bce8b flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"36bce8b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">D\u00e9clarations fiscales pour les revenus locatifs<span style=\"letter-spacing: 0px;\"><\/span><\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-92b0b48 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"92b0b48\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Si vous envisagez de louer votre akiya, les revenus que vous en tirerez seront soumis \u00e0 l'imp\u00f4t japonais sur le revenu. Vous devrez remplir une d\u00e9claration d'imp\u00f4t annuelle et il est fortement recommand\u00e9 de faire appel \u00e0 un comptable (zeirishi) pour s'en charger.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bdde4a5 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"bdde4a5\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-269823c flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"269823c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Planification de la r\u00e9novation d'Akiya<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-696ff4b flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"696ff4b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p>Une fois les cl\u00e9s en main, le prochain chapitre passionnant commence : redonner vie \u00e0 votre akiya. Qu'il s'agisse de quelques am\u00e9liorations esth\u00e9tiques ou d'une r\u00e9novation compl\u00e8te, c'est l'occasion pour vous de donner \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 la forme de votre vision personnelle. Cette \u00e9tape peut \u00eatre un projet en soi, mais c'est souvent l'une des parties les plus gratifiantes de toute l'exp\u00e9rience.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9343737 thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9343737\" data-element_type=\"container\" id=\"faq\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4db1ca3 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-thegem-animated-heading\" data-id=\"4db1ca3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"thegem-animated-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"thegem-heading thegem-animated-heading title-h1 thegem-heading-animate words-slide-up\" id=\"thegem-heading-4db1ca3\"><span class=\"thegem-heading-word-wrap\"><span class=\"colored thegem-heading-word\" style=\"color: #2563EB; animation-delay: 60ms\">Fr\u00e9quemment<\/span><\/span> <span class=\"thegem-heading-word-wrap\"><span class=\"colored thegem-heading-word\" style=\"color: #2563EB; animation-delay: 120ms\">Demand\u00e9<\/span><\/span> <span class=\"thegem-heading-word-wrap\"><span class=\"colored thegem-heading-word\" style=\"color: #2563EB; animation-delay: 180ms\">Questions<\/span><\/span>\n<\/h2><style type=\"text\/css\">#thegem-heading-4db1ca3 {margin: 0;}#thegem-heading-4db1ca3 {margin-left: auto; margin-right: auto;}#thegem-heading-4db1ca3 > * {justify-content: center;}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-674b107 e-con-full thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con e-child\" data-id=\"674b107\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d516a5 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-thegem-animated-heading\" data-id=\"5d516a5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"thegem-animated-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"thegem-heading thegem-animated-heading title-h3\" id=\"thegem-heading-5d516a5\"><span class=\"colored\" style=\"color: #FFFFFF;\">FAQ<\/span> <\/h3><style type=\"text\/css\">#thegem-heading-5d516a5 {margin: 0;}#thegem-heading-5d516a5 {margin-left: auto; margin-right: auto;}#thegem-heading-5d516a5 > * {justify-content: center;}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f67212 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-thegem-accordion\" data-id=\"1f67212\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;thegem_elementor_preset&quot;:&quot;simple_solid&quot;,&quot;title_position&quot;:&quot;left&quot;}\" data-widget_type=\"thegem-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t<div class=\"gem-tta-container\" data-vc-action=\"collapse\">\n\t\t\t<div class=\"gem-tta-general gem-tta gem-tta-accordion gem-tta-color-thegem gem-tta-style-simple_solid gem-tta-shape-rounded gem-tta-o-shape-group gem-tta-controls-align-left\">\n\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panels-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panels\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-1\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-1\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ1. Puis-je vraiment acheter une propri\u00e9t\u00e9 au Japon sans m'y rendre ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\"><p>Oui, l'ensemble du processus - s\u00e9lection des biens, contrats, paiement, r\u00e9novations et gestion locative - peut \u00eatre g\u00e9r\u00e9 enti\u00e8rement en ligne. Nous fournissons des traductions en anglais et des explications bas\u00e9es sur Zoom.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-2\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-2\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ2. Je crains qu'akiya ne soit trop \u00e2g\u00e9e.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\"><p>Nous s\u00e9lectionnons avec soin des biens structurellement sains et \u00e0 haut rendement. Nous proposons et r\u00e9alisons \u00e9galement \u00e0 l'avance les r\u00e9novations n\u00e9cessaires, en privil\u00e9giant les biens susceptibles d'\u00eatre revendus dans de bonnes conditions \u00e0 l'avenir.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-3\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-3\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ3. Les \u00e9trangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers au Japon ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\">Oui, m\u00eame les non-r\u00e9sidents sans visa peuvent acheter des biens immobiliers. L'enregistrement se fait \u00e0 l'aide d'un passeport, et si vous n'avez pas de compte bancaire japonais, nous pouvons vous aider \u00e0 effectuer les paiements et \u00e0 payer les taxes en votre nom.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-4\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-4\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ4. Quel est le co\u00fbt de l'investissement initial ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\">La plupart des cas impliquent un investissement total de 9,5 \u00e0 13 millions de yens, y compris un prix d'achat de 6 \u00e0 10 millions de yens, plus les frais de r\u00e9novation et autres.\nNous proposons des simulations financi\u00e8res sur mesure.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-5\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-5\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ5. Quels sont les co\u00fbts permanents de maintenance ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\"><p>Les taxes fonci\u00e8res annuelles sont g\u00e9n\u00e9ralement comprises entre 30 000 et 80 000 \u00a5. Si le bien est vacant, vous n'aurez \u00e0 payer que les services publics de base.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-6\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-6\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ6. Comment g\u00e9rez-vous les risques de vacance ou les loyers non pay\u00e9s ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\">Nous travaillons avec des soci\u00e9t\u00e9s de garantie des loyers, utilisons des contrats AD (commission d'agent) et r\u00e9inscrivons rapidement les biens vacants sur la liste afin de garantir des revenus stables.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-7\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-7\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ7. Quelles sont les pr\u00e9occupations les plus courantes des investisseurs ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\">Les inqui\u00e9tudes les plus courantes concernent les zones non reconstructibles, les b\u00e2timents vieillissants et les diff\u00e9rences culturelles\/juridiques. Nous fournissons une documentation compl\u00e8te et des explications en anglais \u00e0 l'avance pour r\u00e9pondre \u00e0 ces inqui\u00e9tudes.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-8\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-8\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ8. Pouvez-vous nous faire part d'une r\u00e9ussite ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\">Oui. Par exemple, un investisseur singapourien a achet\u00e9 un bien immobilier pour 7 millions de yens, a investi 2,5 millions de yens dans des r\u00e9novations et gagne maintenant plus de 100 000 yens de loyer mensuel. (D\u00e9tails disponibles lors d'une consultation Zoom).<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-9\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-9\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ9. Quelles sont les personnes qui investissent g\u00e9n\u00e9ralement ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\">La plupart sont des investisseurs individuels \u00e2g\u00e9s de 30 \u00e0 60 ans qui aiment le Japon, souhaitent d\u00e9tenir des actifs dans un pays s\u00fbr ou planifient un futur d\u00e9m\u00e9nagement.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-10\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-10\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ10. Comment puis-je commencer ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\">Il suffit de s'inscrire sur WhatsApp pour recevoir des listes de propri\u00e9t\u00e9s et des simulations de revenus. Vous pouvez \u00e9galement planifier une consultation Zoom \u00e0 votre convenance.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"section-1f67212-11\" class=\"gem-tta-panel\" data-vc-content=\".gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"gem-tta-panel-title gem-tta-controls-icon-position-right\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#section-1f67212-11\" data-vc-accordion data-vc-container=\".gem-tta-container\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-title-text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tQ11. Comment les propri\u00e9t\u00e9s japonaises sont-elles trait\u00e9es en vertu de la l\u00e9gislation fiscale am\u00e9ricaine ?\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-opened\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-minus-06\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"gem-tta-controls-icon gem-tta-controls-icon-closed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"gem-elegant icon-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-tta-panel-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gem-text-output\">Ils sont \u00e9ligibles \u00e0 l'amortissement et peuvent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s comme revenus passifs. Des r\u00e9f\u00e9rences d'experts-comptables sont disponibles sur demande.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a95386 thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6a95386\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fd6e09 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-thegem-animated-heading\" 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