{"id":17126,"date":"2026-09-08T21:03:24","date_gmt":"2026-09-08T12:03:24","guid":{"rendered":"https:\/\/akiya-sumica.com\/?p=17126"},"modified":"2026-09-09T15:20:39","modified_gmt":"2026-09-09T06:20:39","slug":"japan-abandoned-houses-unpaid-taxes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akiya-sumica.com\/fr\/japan-abandoned-houses-unpaid-taxes\/","title":{"rendered":"Maisons abandonn\u00e9es \u00e0 vendre au Japon : y a-t-il des arri\u00e9r\u00e9s d'imp\u00f4ts ?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"17126\" class=\"elementor elementor-17126\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63426950 thegem-e-con-layout-thegem e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"63426950\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;thegem_container_layout&quot;:&quot;thegem&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-102e67aa elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"102e67aa\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La plupart <\/span><b>Maisons abandonn\u00e9es au Japon<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Les biens mis en vente ne pr\u00e9sentent parfois aucune dette fiscale. Mais bon nombre d\u2019entre eux en ont, et cela n\u2019a rien \u00e0 voir avec la maison elle-m\u00eame. Tout d\u00e9pend de qui en \u00e9tait le propri\u00e9taire et depuis combien de temps il ignorait la facture avant votre arriv\u00e9e.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les acheteurs qui recherchent des maisons abandonn\u00e9es \u00e0 vendre au Japon consacrent l'essentiel de leur attention au prix et au budget de r\u00e9novation. Presque aucun d'entre eux ne se demande ce qui se passe lorsque l'ancien propri\u00e9taire a cess\u00e9 de payer ses imp\u00f4ts plusieurs ann\u00e9es avant m\u00eame que le bien ne soit mis en vente. Et bien souvent, c'est pr\u00e9cis\u00e9ment dans cette lacune que se cachent les probl\u00e8mes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les \u00ab Akiya \u00bb existent parce que quelqu\u2019un est d\u00e9c\u00e9d\u00e9, a d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 ou a tout simplement cess\u00e9 de s\u2019int\u00e9resser \u00e0 cet endroit. Cette m\u00eame n\u00e9gligence s\u2019\u00e9tend g\u00e9n\u00e9ralement aussi \u00e0 la redevance fonci\u00e8re. Une maison inoccup\u00e9e depuis dix ans a probablement une redevance fonci\u00e8re en attente de paiement depuis dix ans \u00e9galement. Parfois, elle a \u00e9t\u00e9 pay\u00e9e. Parfois, non. Vous ne le saurez qu\u2019en v\u00e9rifiant. Vous devez donc vous renseigner avant de signer quoi que ce soit.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b63b89 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5b63b89\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment fonctionne l'imp\u00f4t foncier au Japon<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30021db elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"30021db\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15721\" alt=\"acheter un akiya au Japon\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/3-1-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c568b5 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0c568b5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Au Japon, tout propri\u00e9taire immobilier s'acquitte d'une taxe sur les biens immobiliers, appel\u00e9e <\/span><a href=\"https:\/\/japan-law-tax.com\/blog\/real-estate-japan\/real-estate-and-tax-in-japan\/kotei-shisanzei-nihon\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">kotei shisan zei<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, une fois par an. La mairie locale v\u00e9rifie la valeur du terrain et du b\u00e2timent au 1er janvier, et la personne dont le nom figure sur le titre de propri\u00e9t\u00e9 ce jour-l\u00e0 est redevable de la totalit\u00e9 de l\u2019imp\u00f4t annuel, m\u00eame si elle vend la propri\u00e9t\u00e9 d\u00e8s le lendemain matin. Ainsi, la dette fiscale incombe \u00e0 la personne qui en \u00e9tait propri\u00e9taire \u00e0 cette date, et non \u00e0 la maison elle-m\u00eame pour toujours.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour la plupart des akiya, le montant de la redevance est modeste. Les terrains ruraux ont peu de valeur, et un b\u00e2timent qui se d\u00e9pr\u00e9cie depuis quarante ans ne vaut pas grand-chose sur le papier non plus. De nombreux propri\u00e9taires paient entre 30 000 et 80 000 yens par an, parfois moins.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24e1bae flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"24e1bae\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Que se passe-t-il lorsqu'un propri\u00e9taire cesse de payer ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-18087ff elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"18087ff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/3-2.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-17129\" alt=\"Maisons abandonn\u00e9es \u00e0 vendre au Japon : y a-t-il des arri\u00e9r\u00e9s d&#039;imp\u00f4ts ?\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/3-2.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/3-2-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/3-2-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/3-2-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e32be72 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e32be72\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lorsqu'une personne cesse de payer, la mairie ne prend pas d'embl\u00e9e des mesures radicales. Elle envoie d'abord des lettres de rappel (tokusokuj\u014d), puis des avis de p\u00e9nalit\u00e9 auxquels s'ajoutent des int\u00e9r\u00eats de retard. Si la facture reste impay\u00e9e, les autorit\u00e9s fiscales japonaises disposent de pouvoirs d'ex\u00e9cution administrative \u00e9tendus ; elles n'ont pas besoin de poursuivre le propri\u00e9taire devant un tribunal civil.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ils peuvent en revanche proc\u00e9der \u00e0 une saisie administrative formelle (sashiosae) et faire inscrire une saisie fiscale officielle directement sur le titre de propri\u00e9t\u00e9 aupr\u00e8s du Bureau des affaires juridiques. Une fois inscrite, cette cr\u00e9ance fiscale prime juridiquement sur la plupart des autres charges, y compris les hypoth\u00e8ques.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la dette reste impay\u00e9e suffisamment longtemps, la collectivit\u00e9 locale peut l\u00e9galement saisir la maison et la vendre aux ench\u00e8res publiques pour r\u00e9cup\u00e9rer son argent. Dans la pratique, cela n\u2019arrive presque jamais avec les \u00ab akiya \u00bb, car les mairies des petites villes manquent g\u00e9n\u00e9ralement de personnel et ne se pr\u00e9cipitent pas vraiment pour recouvrer une facture de 40 000 yens sur une maison d\u00e9labr\u00e9e dont personne ne veut. Cela ne signifie pas pour autant que cela ne puisse pas arriver. Cela signifie simplement que le processus est lent, et c\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment cette lenteur qui permet \u00e0 ces dettes de s\u2019accumuler pendant une d\u00e9cennie sans que personne ne s\u2019en aper\u00e7oive.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d46b5d flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3d46b5d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La dette est-elle li\u00e9e au logement ou \u00e0 la personne ?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5481086 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5481086\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/9.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15811\" alt=\"Flux de services d&#039;Akiya Japan\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/9.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/9-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/9-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/9-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62743d4 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"62743d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">C'est l\u00e0 que la plupart des acheteurs se trompent. La dette fiscale incombe au propri\u00e9taire qui occupait le logement au moment o\u00f9 elle s'est accumul\u00e9e. Il s'agit d'une dette personnelle, et non d'une dette li\u00e9e au bien immobilier, et elle ne vous est pas l\u00e9galement transf\u00e9r\u00e9e simplement parce que vous avez achet\u00e9 le logement.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le privil\u00e8ge est diff\u00e9rent. Si la mairie a d\u00e9j\u00e0 fait valoir un privil\u00e8ge avant la conclusion de la vente, celui-ci p\u00e8se sur le titre de propri\u00e9t\u00e9 lui-m\u00eame, et non sur le nom de l\u2019ancien propri\u00e9taire. Si vous achetez la maison sans le faire lever, le service des imp\u00f4ts pourra saisir le bien dont vous \u00eates d\u00e9sormais propri\u00e9taire, m\u00eame si vous ne lui deviez personnellement pas un seul yen.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">V\u00e9rifier l'\u00e9tat des privil\u00e8ges avant tout transfert d'argent est une \u00e9tape normale, bien qu'ennuyeuse, de toute transaction effectu\u00e9e dans les r\u00e8gles. Les vendeurs sont tenus de lever tout privil\u00e8ge enregistr\u00e9 avant de remettre un titre de propri\u00e9t\u00e9 libre de toute charge, et le remboursement de ce privil\u00e8ge est g\u00e9n\u00e9ralement pr\u00e9lev\u00e9 directement sur le produit de la vente lors de la signature. Tout ce syst\u00e8me a pour but d'\u00e9viter pr\u00e9cis\u00e9ment ce genre de probl\u00e8me. Il ne tombe en panne que lorsque quelqu'un n\u00e9glige cette v\u00e9rification.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5ade9a flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f5ade9a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pourquoi les maisons abandonn\u00e9es mises en vente au Japon comportent-elles davantage de risques fiscaux que les annonces immobili\u00e8res classiques ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1c38e0 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b1c38e0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/4-1.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-17130\" alt=\"Maisons abandonn\u00e9es \u00e0 vendre au Japon : y a-t-il des arri\u00e9r\u00e9s d&#039;imp\u00f4ts ?\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/4-1.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/4-1-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/4-1-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/4-1-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-faedcb7 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"faedcb7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un appartement en revente dans le centre-ville <\/span><a href=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/fr\/buy-a-house-in-tokyo-japan\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tokyo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ne rencontre presque jamais ce probl\u00e8me. Il existe tout un secteur compos\u00e9 d'agents immobiliers et de banques qui v\u00e9rifient chaque d\u00e9tail avant qu'une vente ne soit conclue. Akiya, en revanche, se situe en marge de ce syst\u00e8me.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De nombreuses \u00ab akiya \u00bb ont chang\u00e9 de mains par h\u00e9ritage plut\u00f4t que par vente, et le Japon a laiss\u00e9 les h\u00e9ritiers se soustraire \u00e0 l\u2019obligation d\u2019enregistrer officiellement le transfert pendant des ann\u00e9es. Avant que la r\u00e9forme de 2024 ne rende l\u2019enregistrement obligatoire, il \u00e9tait tout \u00e0 fait normal qu\u2019une maison reste enregistr\u00e9e au nom d\u2019une personne d\u00e9c\u00e9d\u00e9e pendant une d\u00e9cennie. Des avis d\u2019imposition continuaient d\u2019arriver dans une bo\u00eete aux lettres vide, adress\u00e9s \u00e0 quelqu\u2019un qui ne pouvait plus les ouvrir. Personne ne payait. Personne ne s\u2019en rendait compte. La maison restait l\u00e0, accumulant une dette dont personne ne tenait le compte.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour en savoir plus sur la r\u00e9forme de 2024 et les autres lois \u00e0 conna\u00eetre avant d'acheter un akiya en 2026 :<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f2a666 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"8f2a666\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"display: flex; justify-content: center; margin: 25px 0;\">\n  <a href=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/fr\/houses-in-japan-guide-for-buyers\/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none; color: inherit; display: flex; flex-direction: column; justify-content: space-between; width: 450px; max-width: 100%; min-height: 150px; padding: 22px 26px; border: 1px solid #e1e1e1; border-top: 4px solid #0073aa; border-radius: 8px; background: #fff; box-sizing: border-box; text-align: left; box-shadow: 0 2px 6px rgba(0,0,0,0.03);\">\n    <div>\n      <span style=\"font-size: 11px; text-transform: uppercase; color: #0073aa; font-weight: 600; letter-spacing: 0.5px;\">Guide recommand\u00e9<\/span>\n      <h3 style=\"margin: 6px 0 8px 0; font-size: 18px; color: #222; line-height: 1.3;\">Guide de l'achat immobilier au Japon<\/h3>\n      <p style=\"margin: 0; font-size: 13px; color: #666; line-height: 1.4;\">Tout ce que vous devez savoir sur l'achat d'un bien immobilier au Japon, comment s'y retrouver sur le march\u00e9 et trouver la maison de vos r\u00eaves.<\/p>\n    <\/div>\n    <div style=\"margin-top: 16px; font-size: 13px; font-weight: 600; color: #0073aa;\">\n      Lire l'article \u2192\n    <\/div>\n  <\/a>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db9afd7 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db9afd7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les annonces de la banque Akiya pr\u00e9sentent une particularit\u00e9 suppl\u00e9mentaire. Elles passent directement par la mairie locale, mettant en relation acheteurs et vendeurs directement, et il n\u2019y a souvent aucun agent agr\u00e9\u00e9 pour g\u00e9rer les formalit\u00e9s administratives comme l\u2019exige une transaction classique. Une v\u00e9rification en bonne et due forme du titre de propri\u00e9t\u00e9 n\u2019est pas automatique simplement parce que les pouvoirs publics sont impliqu\u00e9s. Les ventes priv\u00e9es entre particuliers pr\u00e9sentent la m\u00eame lacune. Deux personnes se rencontrent en ligne, s\u2019accordent sur un prix et concluent la vente d\u2019une poign\u00e9e de main, sans qu\u2019aucune obligation n\u2019impose de v\u00e9rifier l\u2019existence d\u2019un privil\u00e8ge au cours du processus.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tout cela pour dire que les annonces les moins ch\u00e8res et les plus excentr\u00e9es sont aussi celles qui ont le plus de chances d\u2019avoir un pass\u00e9 fiscal chaotique, et ce n\u2019est pas une co\u00efncidence.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e0c464 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8e0c464\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">L'\u00e9tape de diligence raisonnable qui vous prot\u00e8ge<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e896efd elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e896efd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/9.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-15997\" alt=\"Sumica - Partenaire de portefeuille immobilier japonais\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/9.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/9-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/9-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/9-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb1f0ee elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fb1f0ee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La solution n'est pas compliqu\u00e9e, mais il faut consulter le bon document. De nombreux acheteurs pensent qu'il suffit de demander un certificat fiscal \u00e0 la mairie, mais la l\u00e9gislation japonaise en mati\u00e8re de protection de la vie priv\u00e9e interdit \u00e0 toute personne autre que le propri\u00e9taire (ou un mandataire muni d'une procuration) de consulter les dossiers fiscaux. Plus important encore, les certificats fiscaux ne mentionnent pas les privil\u00e8ges grevant le bien immobilier.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ce dont vous avez r\u00e9ellement besoin, c'est d'un extrait certifi\u00e9 conforme du registre foncier.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">(Tokiko Shomeisho ou Tokibo Tohon), conserv\u00e9 par le Bureau des affaires juridiques (Homukyoku). Il s'agit d'un document public que tout un chacun peut consulter. Il mentionne le propri\u00e9taire l\u00e9gal et indique clairement si le bien fait l'objet d'une saisie fiscale (sashiosae), d'une hypoth\u00e8que ou d'une action en justice.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous souhaitez obtenir la preuve que les imp\u00f4ts de l'ann\u00e9e en cours ont bien \u00e9t\u00e9 acquitt\u00e9s, vous pouvez \u00e9galement demander au vendeur de vous fournir une attestation de paiement d'imp\u00f4ts (nozei shomeisho) ou une attestation fiscale (koka shomeisho) ; toutefois, c'est le registre foncier qui garantit r\u00e9ellement que vous n'acheterez pas une maison saisie.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ces formalit\u00e9s administratives mettent fin aux conjectures. Soit l'endroit est propre, soit il ne l'est pas, et vous le savez d\u00e9sormais avant m\u00eame qu'un seul yen ne soit d\u00e9bit\u00e9 de votre compte.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aujourd\u2019hui, la principale pr\u00e9occupation des acheteurs \u00e9trangers est de s\u2019y retrouver dans ces d\u00e9marches administratives depuis l\u2019\u00e9tranger. Traiter avec le Bureau des affaires juridiques et les mairies de communes rurales implique de g\u00e9rer des documents juridiques japonais, de composer avec des horaires d\u2019ouverture restreints et de naviguer dans des proc\u00e9dures administratives qui reposent encore largement sur le papier et le courrier postal. Si vous faites appel \u00e0 un partenaire offrant un service complet comme Sumica, vous \u00e9vitez compl\u00e8tement ces complications, car les v\u00e9rifications au registre foncier, la validation du titre de propri\u00e9t\u00e9 et les contr\u00f4les fiscaux sont d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 la liste de contr\u00f4le standard de la finalisation de la transaction.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-988c124 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"988c124\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=71SfDaFK4xY&amp;t=1s&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d003db7 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d003db7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Que se passe-t-il si vous achetez une maison pr\u00e9sentant des arri\u00e9r\u00e9s cach\u00e9s ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b099f82 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b099f82\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous avez ignor\u00e9 le ch\u00e8que et vous d\u00e9couvrez par la suite qu\u2019il y a un privil\u00e8ge sur le bien immobilier ? Vos options s\u2019amenuisent rapidement. La mairie peut toujours saisir le bien, quel que soit le nom figurant actuellement sur le titre de propri\u00e9t\u00e9. Vous vous retrouvez alors contraint de n\u00e9gocier un r\u00e8glement, de vous disputer sur la date exacte \u00e0 laquelle le privil\u00e8ge a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 par rapport \u00e0 la date de votre achat, ou pire encore, d'assister impuissant \u00e0 la saisie d'une maison que vous pensiez avoir enti\u00e8rement pay\u00e9e et qui vous appartenait.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cela n'arrive pratiquement jamais aux acheteurs qui suivent une proc\u00e9dure de finalisation en bonne et due forme. Cela arrive \u00e0 ceux qui ont achet\u00e9 de mani\u00e8re informelle, qui ont fait l'impasse sur un agent immobilier ou qui ont consid\u00e9r\u00e9 le faible prix comme une raison de ne pas remplir les formalit\u00e9s administratives. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-183d36d flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"183d36d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">FAQ sur les maisons abandonn\u00e9es \u00e0 vendre au Japon<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b33a012 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b33a012\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/5.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-17131\" alt=\"Maisons abandonn\u00e9es \u00e0 vendre au Japon : y a-t-il des arri\u00e9r\u00e9s d&#039;imp\u00f4ts ?\" srcset=\"https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/5.jpg 1000w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/5-300x180.jpg 300w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/5-768x461.jpg 768w, https:\/\/akiya-sumica.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/5-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c11bb7 elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2c11bb7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Puis-je \u00eatre tenu responsable du non-paiement de la taxe fonci\u00e8re par l'ancien propri\u00e9taire ?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous n'\u00eates pas personnellement responsable d'une dette contract\u00e9e par quelqu'un d'autre. Ce qui importe r\u00e9ellement, c'est de savoir si un privil\u00e8ge a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 inscrit sur le bien avant que vous ne l'achetiez, car un privil\u00e8ge est attach\u00e9 au bien lui-m\u00eame et subsiste m\u00eame en cas de changement de propri\u00e9taire.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Les biens immobiliers de la banque Akiya sont-ils plus susceptibles de pr\u00e9senter des imp\u00f4ts impay\u00e9s ?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Oui, un peu. En effet, les transactions immobili\u00e8res li\u00e9es aux \u00ab akiya \u00bb sont souvent men\u00e9es avec moins de contr\u00f4le professionnel que les ventes classiques g\u00e9r\u00e9es par un agent immobilier. C'est pr\u00e9cis\u00e9ment pour cette raison que vous devriez insister davantage pour obtenir une recherche compl\u00e8te du titre de propri\u00e9t\u00e9 et un certificat fiscal, m\u00eame lorsque c'est la collectivit\u00e9 locale qui met le bien en vente.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Que se passe-t-il si l'ancien propri\u00e9taire est d\u00e9c\u00e9d\u00e9 sans avoir jamais fait enregistrer le transfert ?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">C\u2019est sans doute la principale source de confusion fiscale sur le march\u00e9 des \u00ab akiya \u00bb. Si une maison a \u00e9t\u00e9 transmise par h\u00e9ritage mais n\u2019a jamais fait l\u2019objet d\u2019un nouveau registration officiel, il se peut que les avis d\u2019imposition soient rest\u00e9s sans r\u00e9ponse pendant des ann\u00e9es, alors que le bien \u00e9tait toujours enregistr\u00e9 au nom d\u2019une personne d\u00e9c\u00e9d\u00e9e. La r\u00e9forme japonaise de 2024 oblige d\u00e9sormais les h\u00e9ritiers \u00e0 enregistrer les biens h\u00e9rit\u00e9s, ce qui permet de r\u00e9sorber progressivement l\u2019arri\u00e9r\u00e9, mais de nombreux cas anciens restent encore en suspens.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Un prix de vente bas signifie-t-il que le bien immobilier pr\u00e9sente probablement des probl\u00e8mes fiscaux ?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Non. La plupart des \u00ab akiya \u00bb bon march\u00e9 le sont en raison de leur emplacement et de l'ampleur des travaux \u00e0 r\u00e9aliser, et non \u00e0 cause d'une dette cach\u00e9e. Le prix affich\u00e9 ne vous renseigne en rien sur la situation fiscale. V\u00e9rifiez les documents officiels plut\u00f4t que de chercher \u00e0 deviner l'avenir \u00e0 partir d'un simple chiffre.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0815857 flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0815857\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Contactez Sumica pour une exp\u00e9rience d'achat d'akiya en toute connaissance de cause<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ccbf50c elementor-widget__width-initial flex-horizontal-align-default flex-horizontal-align-tablet-default flex-horizontal-align-mobile-default flex-vertical-align-default flex-vertical-align-tablet-default flex-vertical-align-mobile-default elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ccbf50c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\">\r\n\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Acheter une maison inoccup\u00e9e au Japon depuis l\u2019\u00e9tranger implique d\u00e9j\u00e0 de faire confiance \u00e0 un processus que vous ne pouvez pas suivre personnellement. La v\u00e9rification fiscale ne devrait pas \u00eatre un \u00e9l\u00e9ment de plus dont vous devez simplement esp\u00e9rer qu\u2019il se passe bien. Sumica g\u00e8re l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019achat, de la premi\u00e8re visite jusqu\u2019\u00e0 la signature finale, et toutes les v\u00e9rifications documentaires, y compris celles relatives aux imp\u00f4ts et au titre de propri\u00e9t\u00e9, sont effectu\u00e9es avant m\u00eame que vous ne soyez invit\u00e9 \u00e0 signer quoi que ce soit ou \u00e0 envoyer de l\u2019argent.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous b\u00e9n\u00e9ficiez tout au long du processus d'explications en anglais et de pr\u00e9sentations sur Zoom, avec le soutien d'une \u00e9quipe qui a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9nov\u00e9 et g\u00e9r\u00e9 des centaines de ces maisons. Cela signifie que le risque li\u00e9 aux arri\u00e9r\u00e9s d'imp\u00f4ts \u00e9voqu\u00e9 plus haut est pris en charge avant m\u00eame qu'il ne devienne votre probl\u00e8me.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=819017371932&amp;text=Hello%2C+I+like+to+know+more+information+about+%3A&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0\"><span style=\"font-weight: 400;\">Contactez Sumica d\u00e8s maintenant<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Most Japan abandoned houses for sale carry no tax debt at all. But a good chunk of them do, and it has nothing to do with the house itself. It comes down to who owned it, and how long they&#8217;d been ignoring the bill before you showed up. Buyers researching Japan abandoned houses for sale spend most of their energy on the price tag and the renovation budget. Almost none of them ask what happens when the previous owner stopped paying taxes years before the listing ever went up. And a lot of times, that gap is exactly where problems hide. 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