Encontrar una casa barata en Japón es lo divertido. Después viene el papeleo. La mayoría de los inversores dan por sentado que comprar una casa es simplemente cuestión de transferir dinero y firmar un documento. En Japón, se trata de un trámite formal y regulado que puede llevar horas.

Antes de que la compraventa sea válida, un especialista autorizado debe reunirse contigo y leerte en voz alta la totalidad del documento «Aspectos importantes» de la propiedad. En él se tratan todos los aspectos, desde el acceso por carretera y las zonas de riesgo de desastres hasta el historial de infestaciones de termitas y las restricciones de desarrollo urbanístico futuras.

Si no hablas el idioma, a menudo te limitas a asentir con la cabeza mientras te describen los posibles motivos por los que el trato podría fracasar.

La buena noticia es que no es necesario que estés presente en la sala. Sumica Inc. actúa como tu representante. Asistimos a la sesión informativa obligatoria, verificamos los riesgos legales y firmamos los documentos mediante un poder notarial. Nos aseguramos de que, cuando pagues tu depósito, sepas exactamente lo que estás comprando.

No dejes que la burocracia te desanime. Estamos aquí para ocuparnos de los detalles para que puedas centrarte en la inversión.