价格越高就越能保证投资回报吗？在日本，答案往往是否定的。这里的房地产市场呈现出两种截然不同的景象。

一方面是地位型资产：位于东京都心的500万美元豪华住宅。这类房产地位显赫且相对容易购入，但投资回报率较低，收益率往往低至2%。另一方面则是空置房市场。 你可以在通勤圈内以$50,000的价格买下一套空置住宅，翻新后，收益率可达到两位数。

奢侈品市场依赖资产升值，而空屋市场则能带来即时现金流。唯一的问题在于工作量。用外语处理地基维修和翻新工程是一道巨大的障碍，这也是大多数人卡住的地方。

我们的存在就是为了消除这一障碍。Sumica Inc. 帮助海外投资者物色、翻新和管理这些高收益房产，而投资者完全无需亲自动手。